福山区立足补齐服务业短板，聚力攻坚抓招商，项目接连落户，商业综合体取得重大突破。卜蜂莲花广场即将运营，中传国际文化科技产业园、福海路新型百货商业综合体、福山百年大集及夜市、理想生活小镇等项目加快建设，还有一批文旅商贸综合体正在洽谈落地事宜。在振华商厦、振华购物广场、大润发等现有传统商圈的基础上，福山区一批特色鲜明、体验性好的新型商业综合体强势崛起。同时，在城区选址建设10处新农超，对4处农村大樱桃市场和集贸市场进行改造升级，最大限度满足周边居民消费生活需求，进一步优化城乡功能布局、提升居民生活品质。

在建商业综合体

01卜蜂莲花广场

位于福海路153号，由泰国正大集团投资建设的集超市、百货零售、儿童、教培、餐饮、休闲娱乐等于一体的综合性社区中心，建成后将为周边居民提供一体的一站式潮流生活体验地。项目于2020年3月开工，总投资约5500万元，营业面积2万平方米，目前已引进新海水产、鸿星尔克、靓Kparty等30余个知名品牌，预计年底开业运营，年营业额可达2．4亿。

02中传国际文化科技产业园

由国家文旅部直属的中国文化传媒集团投资建设，位于王懿荣大街以南、紫光路以北、福桃路以西、中青路以东，规划建筑面积12．6万平米，由地上1栋27层塔楼及裙楼、2栋多层商业楼组成。其中，商业面积6．1万平方米，引进第五代商业新零售概念，全面整合新零售百货、特色自主品牌餐饮、中传经典院线、特色非遗产品、电竞网游体验，网红打卡等特色商业，打造集“吃、喝、玩、乐、购、住、游”于一体的一站式文化商业综合体。

03福海路新型百货商业综合体

位于福海路以西、万华路以南的城市之光板块，占地面积约21亩，总建筑面积约4．5万平米（共5层，地上4层，地下1层），目前主体正在施工，并与国内外知名百货零售企业洽谈合作，明年年底投入运营，全力打造以绿色、生态、环保为理念，集综合商业、特色餐饮、体验式文化娱乐等多种业态于一体的一站式购物商业综合体。

04福山百年大集及夜市

由世界农牧业产业知名企业正大集团投资建设，计划投资5000万元，对福山大集水、电、管、网、路、亮化等6个方面进行集中改造，规划建设集贸、工业品、小吃大排档、水果蔬菜、鲜活水产品、冻品水产品、建筑材料和夜市等8个特色功能板块。同时，将百年大集文化与现代潮流时尚相结合，增加特色摊位、特色店铺、特色餐饮网红车等，打造全区首座主题夜市，2021年5月开市，成为汇集早市批发、常态化农贸市场、期集、特色餐饮、网红夜市等多种消费生态于一体的特色消费商圈。

05理想生活小镇（汽车家居建材广场）

由烟台锦弘机械有限公司投资建设，位于外夹河以南、东西陌堂村以北、青荣城际铁路以东、机场路以西，总投资30亿元，占地600余亩。计划建设汽车销售、家居生活、文创设计、游乐公园、餐饮购物五大板块，目前正在与科勒、TOTO等100余家国际国内家居建材领军企业洽谈合作，10余家国内顶尖设计团队达成入驻协议，将提供一站式家居设计服务。项目明年下半年投入运营，将为居民带来公园式、街区式购物新体验，打造游购娱一体的理想生活小镇，成为烟台南部商贸新中心。

在谈商业综合体

01福新片区文旅综合体

项目位于福新片区，占地约120亩，计划投资30亿元，建设集海洋馆、室内动物园、儿童剧场、自然博物馆、潮流商业街、精品酒店等为一体的具有福山新地标效应的城市综合体项目。项目运营后，预计年客流量可达400万人次，营业额超40亿元。

02夹河新城商业综合体

项目位于懿荣中学以北，计划投资60亿元，涵盖大型购物中心、产业文化街区、特色美食、体验式亲子娱乐、配套高端住宅等业态，构建“时尚、购物、休闲、娱乐、商务”为一体的高端城市商业综合体。

新 农 超

为进一步丰富完善城区农贸市场网点布局和提质改造，加快打造15分钟便民生活圈，在综合考虑人口密度、交通配套、服务对象等主要因素基础上，与正大集团合作，在城区初步选址建设10处新农超，以“传统农贸市场＋超市”模式，在市场环境、布局规划、购物体验、设施安全等方面按照超市标准运营管理，并完善线上平台和物流配送服务，将原来功能单一的传统农贸市场升级成为拥有“场景化”与“体验式”的多业态商业综合体。

农村集贸市场

引进社会资本建设运营，对农村4处大樱桃市场和集贸市场进行升级改造，全力打造功能完善的现代化大樱桃批发市场和具有农村独特风情的集贸市场。大樱桃市场方面，着力建设综合性果品交易中心、分拣中心、拍卖大厅、采摘接待中心、农残检测中心、农业服务中心等特色功能区，构建涵盖大樱桃、苹果、草莓、葡萄等各类果品生产、采摘、加工、营销全流程的现代化综合市场。集贸市场方面，传承民间集市文化，整合农贸集市、百货批发、乡村旅游、特色餐饮等功能，打造兼具文化性、地域性、体验性、经济性的新型区域商贸经济体。