水母网10月25日讯（YMG 全媒体记者 邹春霞 通讯员 郝建富 摄影报道）棚户区改造是关系着千家万户的住有所居问题，是党和政府保障人民群众安居乐业的一项重大举措。记者探访福山区棚改现场发现，今年7个棚改项目均提前2到3个月完成建设任务，棚改跑出“福山速度”！ 

首个棚改项目楮佳疃花园交房 

10月24日，走进楮佳疃花园小区，小区里卖钢窗的、推荐电子锁的摊位林立，俨然一个装修装饰小市场，随着小区集中交钥匙，住户们也进入了装修阶段。 

“拆迁之前我们住的是平房，一家人挤在一个院子里，环境差不说，人太多挤在一起也很不方便。”家住6号楼的滕先生说“：我们全家一共分了三套安置房，房子选得比较近，走动起来也很方便。领到钥匙后，我们就着手开始装修，期待早日住进新房子。” 

楮佳疃花园小区于2017年8月启动棚户区改造，安置区于2019 年 2 月启动建设，项目由河北建设集团股份有限公司承建，是我区第一个设计施工总承包EPC棚改项目。包含9栋11层的小高层，3 栋大高层和 1 栋3 层幼儿园。仅用 3 年时间，楮佳疃片区内的楮佳疃村的村民就实现了原址回迁。

“小区从 2019 年 2 月动土开工，到现在整个小区规划、消防、人防、质监等各项验收均已通过。小高层于2021年8月通过竣工验收，大高层 2022年6月通过竣工验收。幼儿园今年年初已开园。住宅共计1108户，老百姓正陆续办理手续收房。”项目总工孙卫超介绍。 

“为了使业主感受到美好的归家体验，深圳润高物业在交房前做了大量事无巨细的筹备工作。”在物业管理用房里，市民滕女士正在领钥匙。深圳润高物业项目经理夏春芸介绍，楮佳疃花园截止到目前共交付688套，一站式交房流程，从接待、手续办理、验房到交接钥匙，每一个流程都有专人细心讲解，提示交房过程中注意事项，让业主的归家之旅更加安心、放心。

11个棚建在建项目均提速两到三个月 

在县府街北东北关小区 DK3、DK4 工地施工现场，7 栋单体楼拔地而起，小区楼间距开阔，立面简洁气派。 

“东北关小区 DK-3 中地块、DK-4西地块项目是由青建集团股份公司作为施工总承包方承建的。DK-3中地块，包括5栋住宅楼，DK-4 西地块包括2 栋住宅楼，总建筑面积 96643平方米。建成之后 DK-3 中地块共计464户，DK-4西地块共计 180 户。”青建集团股份公司项目负责人孙磊介绍，项目于2021年5月底正式开工，现所有楼座均已封顶，已施工至装饰装修阶段。 

“我们总包方通过提前策划，各工序提前穿插，工期控制较好。其中施工最快楼座主体于 6 月 17 日封顶，较施工总计划提前 1 个月完成。在保证施工进度的同时，施工质量控制的也比较不错，现阶段所有楼座主体验收已完成。目前装饰装修阶段的各专业队伍也已经陆续进场施工。”孙磊说。

棚建指挥部统筹推进全区7个安置板块、11个棚建项目的建设工作，总开工面积87.4万平米，建设楼宇78栋，建成后可提供房源5498套。目前在建的7个项目均提前2到3个月完成建设任务目标。”区棚建指挥部副指挥长刘锡玉介绍，2022 年，老岚一期、楮佳疃花园，已经移交，其中楮佳疃花园已开始交接钥匙。南涂山新城、仉村新城A地块、泊子新城3个项目具备交付条件。仉村新城 B1地块提前一个月完成主体建设，于年底具备交付条件，提速2个月。东北关小区 DK-1 西地块和东北关小区 DK-2 地块主体完工，于年底具备交付条件，提速3个月。 

另外，明年交付的一批棚改项目，也均提速：东北关小区 DK-3 中、DK-4 西地块正在进行装饰装修施工，计划2023年6月具备交付条件；提速 3 个月；松霞新苑东区A地块主楼11月中旬全部封顶，计划 2023 年 9月具备交付条件，提速3个月。

全力以赴刷新棚改速度 

棚户区改造事关群众切身利益。福山是如何破解棚改难题，刷新棚改速度的呢？

“2022 年是我区棚户区改造集中交付年，年内将有7个项目陆续交付，为加快建设进度，早日让群众回迁，我们提前谋划设计，确保工程进度。”刘锡玉介绍，棚改指挥部重新梳理各板块工程进展，明确各板块任务目标、列出任务清单，将任务层层分解，将责任落实到人，抓住重点工作，倒排工期限时完成，确保任务目标如期完成，另外，提前谋划室外配套工作，通过专题会议紧凑安排各项目建设任务，充分调动工程各参建方的积极性，把工作做在前面，做到主体建设与室外配套施工同步进行，紧密衔接，尽可能的压缩建设周期。