水母网11月4日讯（YMG 全媒体记者 姜晓）人居福山，美好蝶变。在“走在前、开新局·福山这十年”主题系列新闻发布会第四场——住房和城乡建设局专场上，记者获悉，这十年，福山区住建局毫不动摇坚持“房住不炒”定位，强化房地产市场调控，正确引导稳定市场信心，促进福山区房地产业良性循环和平稳健康发展。 

提高规划格局，引导房地产由高度密度向广度发展。福山区充分发挥规划引领作用，按照城区“北融、南拓、东接、西展、中疏”的十字方针谋篇布局，采取差别化调控政策，对于主城区旧城改造、依山沿河等重点区域，合理确定住宅及综合体项目配置比例。 

中心城区，面对当前日益饱和的地产开发状态，限制在中心老城区范围内的地产项目建设，侧重城市综合体等商业配套设施建设，补齐城市短板、提升居民幸福指数；往东，以夹河岛为依托，加快东部生态新区建设，打造城市新地标、提升城市整体形象；往西，面对大批外来务工人员购房刚性需求，市场潜力大，统筹规划利用棚改、旧改后释放土地，加快福新街道、东厅街道板块开发，推进福山区与开发区的进一步协同融合发展；往南，深挖鲁菜、书法等特色历史文化资源，加速中传国际文化交流中心、东方剑桥教育园等项目建设，逐渐完善和丰富商业配套、教育资源等城市模块，做大做强做优区域性特色商业中心，提高楼盘开发市场竞争力，形成“虹吸效应”，打开南部服务园区发展新局面。 

与此同时，福山区加强全区规划和政策引导，推进房地产开发建设布局的战略性调整，从城区的规模、人口、消费人群等实际情况出发，重点发展中低价位普通商品住房、廉租房，适度发展中高档商品房，形成各种价位档次住房供给的合理配置，引导正常需求稳步释放，形成理性购买心态。